辽宁快乐12今天开奖结果:新余市渝水區羅坊鎮總體規劃(2018-2035年)

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1、    規劃目的

為貫徹《關于支持贛西(新余)跨行政區轉型合作試驗區建設的若干意見》的要求,落實《羅坊鎮生態循環農業特色小鎮建設實施方案》,促進羅坊鎮特色小鎮發展、鄉村振興發展,全面推動城鄉一體化發展,實現國土空間集約、高效、可持續利用,特編制《新余市渝水區羅坊鎮總體規劃(2018-2035))》。

2、    規劃期限

本次總體規劃期限:近期2018-2020年,中期2021-2025年,遠期2026-2035年。

3、    規劃層次與范圍

規劃分為二個層次與范圍。

鎮域:羅坊鎮行政區劃范圍,包括羅坊、南英、東邊3個居委會、羅家、彭家、嵩山、王年、川里等34個村委會,總面積211平方公里。

鎮區:規劃區范圍包括羅坊、羅家、南英、水東、劉家、湖頭、黃花堎、邦甫、彭家、院前、綿山、王年12個村(居)委,總面積47.8平方公里。

4、    城鎮性質與職能

羅坊鎮城鎮性質:新余市域東部副中心,生態循環農業與文化旅游融合發展的商貿強鎮。城鎮職能:發展循環生態農業、推進特色商貿發展、構建旅游大景區、打造精品市鎮、建設美麗鄉村。

5、    產業發展規劃

產業發展目標:以生態循環農業為核心的中國特色小鎮,贛西地區著名的紅古綠生態文化旅游區,新余東部的新興工業組團和商貿物流中心。

產業發展策略:(1)融入中心城區,連通周邊,深化區域經濟協作2)生態優先,綠色發展,構建循環經濟體系3)擴大招商,善用外力,加快產業跨越升級(4)凸顯特色,優化結構,提升經濟發展質量

規劃形成南英生態循環農業科技園、中部城郊型精品農業區、南部綜合發展區、北部綜合發展區“一園、三區”的農業空間格局;立足生態農業布局、加強三產聯動,規劃形成鎮區產業集聚核、中部綜合發展區、北部工農帶動區、南部農旅融合區一核三區的鎮域產業空間結構,推動形成核心引領、區域聯動的產業發展格局。

6、    鎮域“三線”劃定管控

羅坊鎮生態?;ず煜咼婊?span>588.73公頃,占國土總面積2.79%。永久基本農田面積8776.9公頃,占國土總面積的41.59%。規劃城鎮開發邊界內總面積653.45公頃,占國土總面積的3.11%。

7、    鎮域空間結構與等級結構

規劃羅坊鎮域鎮村空間布局為“一核兩軸三區”的結構。

“一核”:羅坊鎮區。作為新余市域東部副中心,是全鎮的核心、發展的重點,承擔對全鎮經濟社會發展的組織、集聚、輻射、帶動作用。

“兩軸”:314省道城鎮發展軸和294縣道鎮村發展軸。314省道(清宜公路)城鎮發展軸主要串聯羅坊鎮區、湖頭、竹山、大港亭等中部區域各行政村(居委會),東西向連通新余市區和樟樹等地,深度融入浙贛鐵路沿線城鎮發展帶。294縣道(水芳線)鎮村發展軸串聯北崗、羅坊鎮區、東邊等行政村(居委會),并在南向依托余新公路連通新余市區、南安、新干等地,北向連通水北、上高等地,成為鎮域南北片區的經濟、人口集聚發展軸帶。

 “三區”:中部、北部和南部鎮村發展片區。

中部片區包括羅坊鎮區、湖頭、黃花堎、彭家、水東、院前、草池、長隴、劉家、竹山、陳家、陂下、平塘、南市、嵩山、南英、川里,總面積約124平方公里,規劃期末總人口約7.7萬人。該區域以羅坊鎮區為核心依托,是全鎮經濟、人口的分布重心,一二三產業融合發展的綜合性經濟區,現代農業與農副產品加工基地,歷史文化和特色農業休閑體驗相結合的“紅古綠”旅游區。

北部片區包括北崗、新和、胡家、燕山、夢塘、官塘、開元7個行政村,總面積約43平方公里,規劃期末總人口約1.1萬人。該區域以北崗為中心,是以水稻、油茶、蜜桔、花生、藥材等農產品種植為主的綜合性農業生產基地,以靜謐遼遠的山林田園風光為特色的鄉村旅游區,是羅坊鎮北向聯系的門戶。

南部片區包括東邊、龔塘兩個行政村,總面積約44平方公里,規劃期末總人口約0.4萬人。該區域以東邊為中心,是蜜桔、水稻等綠色有機農產品的重要生產基地,以生態農業和自然山水觀光體驗為主的生態旅游區,是羅坊鎮南向聯系的重要門戶。

規劃鎮域鎮村體系劃分中心鎮區、一級中心村、二級中心村、基層村四個等級。

羅坊鎮村等級結構規劃表

數量

  

中心鎮區

1

羅坊鎮區(包括羅坊、南英、黃花堎農民創業園)

一級中心村

2

北崗

、東邊

二級中心村

7

大港亭、竹山、草池、平塘、陂下、陳家、新和

基層村

20

湖頭、劉家、黃花堎、高磡、院前、彭家、水東、邦甫、長隴、南市、嵩山、川里、龔塘、山田、夢塘、官塘、燕山、胡家、開元、章塘

8、   鎮域村莊建設引導

根據村莊的區位交通,資源特色、經濟發展水平以及發展潛力,規劃將村莊分為集聚提升類、特色?;だ?、一般發展類和城鎮建設撤并類四個類型。集聚提升類中心村村委所在自然村、具有特色產業的自然村和交通條件較好適合商貿物流發展的自然村。規劃進一步加強基礎設施和公共服務設施的投入,完善服務功能,推動村莊經濟發展。

特色?;だ?/span>包括生態特色村:指位于袁河、湖泊生態環境較好的村莊,對其進行垃圾統一收集、控制排放污水,以防污染環境。歷史文化特色村:保留了較大的歷史沿革,即建筑環境、建筑風貌、村落選址未有大的變動,具有獨特民俗民風村落。一般發展類:以村容村貌整治為主,通過改善村莊環境衛生,硬化村內主要道路,配套建設農村醫療、教育、養老與村民活動場所,改變農村落后面貌。城鎮建設撤并類:因建設發展各類建設項目或重大交通設施、基礎設施廊道內所涉及到的村莊,應與鎮區的發展布局和建設項目的安排密切銜接,相互協調,結合規劃布局的要求對村莊建設用地進行統籌規劃,統一安置或改造。

鎮域村莊分類一覽表

村莊類型

個數

行政村

自然村

產業類型

集聚提升類

37

平塘村

平塘、坑背、斜里

有機水稻種植

北崗村

北崗街、后塘

商貿物流

竹山村

周家

苗木基地

錢家

蔬菜基地

東邊村

東邊

商貿物流

湖頭村

新湖、上玉橋、下玉橋、熊家、園里、張家

湖藕生產基地

陳家村

陳家、田埠、

水稻基地

彭家村

彭家、陂上、沙堤

蔬菜基地

大港亭村

老珠塘、坑上、回龍江

雪蓮藕生產基地

陂下村

陂下、黃家

花卉種植基地

新和村

清坑、鄒塘

生態油茶示范基地

川里村

合江

山田村

山田、中堎

胡家村

蔡家、孔家

夢塘村

巫家

沙灘村

白竹潭

草池村

草池、宋家、擁塘

蔬菜基地

院前村

咸宜

生態特色?;だ?span>

10

羅家村

笏洲

水東村

上街、下街、老樓下

大港亭村

上合市

平塘村

新鬧上、六元、四元

竹山村

宋家

湖頭村

湖頭

歷史文化特色?;だ?span>

5

章塘村

章塘

陂下村

張家

院前村

院前、鬧上

羅家村

下寸

一般發展類

195

平塘村

湖溪上、湖背、井頭、社山

北崗村

聶家、付家、曾家、云山、云亭、李家、朱家橋

松林村

松林、曹家、下邊、劉家

竹山村

下何、上何、李家、下首、新橋、老屋、新屋、陽家、上首、漢坑

南市村

中房、內房村、前房、漢口新屋村、漢口老屋村、門樓村、新屋

邦甫村

老邦甫、新邦甫、柘里、上坑口、下坑口、袁家、蘆塘、零塘、陂上、周家

黃花堎村

李家塘、山頭、晏家、黃花

沙灘村

下沙、都塘、洲仔上、白竹潭、永子洲、上沙

龔塘村

黃陂、龔塘、宋家腦、棚下、中坑、大塘、樓前、山背

山田村

中堎、草坪上、西坑、莊頭、石滸坑

東邊村

西邊、官路、烏石頭、楊梅江、王家、下排、丁家、貫里

劉家村

郭家、前上、老劉家、丁家、新劉家、方田、傅家、老城里、新城里

胡家村

胡家、長坑、彭家、黎家

開元村

周家、肖家、鄒家、增家、姚坑、老頭、何家、謝家

燕山村

樓下、對門、下屋、堆上

章塘村

下坑

官塘村

官塘、鄧家、芙蓉、楊皮、朱家、作陂橋

夢塘村

夢塘、孫溪、易家、徐家、王家、木江、潘家

陳家村

樟板橋、田埠、羅家、新屋、劉家、廖家、無家、樓前、蔣家、雷山、朱家廟、芙蓉

新和村

連接、新和、江家、舉坑、仕塘、中屋、劉屋

彭家村

熊家、劉家、鄧家、錢家、皮家

川里村

川里、井口、斜上、胡家、合江、上江、白子塘

大港亭

新珠塘、大港村、四方村、舍官下、大港亭

綿山村

大坑

王年村

秧田坑、爛泥坑

長隴村

淡湖、羅家、老長隴、太汪、新長隴、李家

陂下村

前家丁、長湖、籠里、黃家、新黃、南溪新屋、交頭

院前村

咸宜、龔家、下郭、黃家、陳家、習彭、米口、嶺下、周家坑、夫子、山仔上

水東村

新廖家、力山、新樓下、中和市、塘湄村

草池村

赤塘、丁仔塘、段家、江家、晚游塘

高磡村

老屋、新屋、何家橋

嵩山村

大路、嵩山、蔣家、丁塘、南溪老屋、巷里、坑下

城鎮建設撤并類村莊

14

綿山村

綿山、綿塘

黃花堎村

庫塘、小坑

王年村

王年、農科所

水東村

傅家

羅家村

裴家、羅家、周家、新乙元、老乙元、八元

彭家村

彭家洲

9、  鎮區總體布局規劃

規劃鎮區形成“一軸三組團、北工南旅”的空間結構與功能分區。

一軸:沿鎮東路形成鎮區的南北發展軸,串聯鎮區三個組團。

北部工業組團,位于滬昆高速公路以南,袁惠渠以北黃花堎村區域,依托農民創業園開展建設,安排農副產品精深加工、其他加工制造業及相關的倉儲物流業用地。

中心組團,以老集鎮為核心,清宜公路與袁河之間的區域,全鎮的綜合管理及服務中心、商貿物流中心和交通樞紐。加強文化教育、綜合商貿等公共服務設施配套,提升住區環境品質,提高核心凝聚力。

南部休閑旅游組團,跨袁河以南發展,位于院前、綿山、南英村區域,重點發展現代科技型生態農業和休閑旅游業,發揮農業科技示范推廣和旅游帶動作用。依托羅坊會議舊址與毛澤東舊居等紅色旅游景點,結合南英田園綜合體建設,配套高品質休閑度假酒店及養生公寓等設施,打造康養、休閑旅游組團,串聯百丈峰景區,服務全市及樟樹、吉安、新干等市縣居民。

近期2020年建設用地規模約270公頃,人口規模2.2萬人;

中期2025年建設用地規模約350公頃,人口規模3.1萬人;

遠期2035年,用地規模540.85公頃,人口規模5.5萬人。

鎮區規劃建設用地平衡表

用地

代碼

用地性質

面積(ha)

比例(%)

人均(m2/)

現狀

規劃

現狀

規劃

現狀

規劃

R

居住用地

104.52

1

8.49

49.25

29.30

65.33

28.82

A

公共管理與公共服務設施用地

18.97

35.85

8.94

6.63

11.86

6.52

A1

行政辦公用地

4.30

4.93

2.03

0.91

2.69

0.90

A2

文化設施用地

0.87

2.45

0.41

0.45

0.54

0.45

A3

教育用地

7.87

17.76

3.71

3.28

4.92

3.23

A4

體育用地

0.30

2.90

0.14

0.54

0.19

0.5

A5

醫療衛生用地

1.47

2.73

0.69

0.50

0.92

0.50

A6

社會福利設施用地

1.38

1.38

0.65

0.26

0.86

0.25

A7

文物古跡用地

2.78

3.70

1.31

0.68

1.74

0.67

B

商業服務業設施用地

5.66

65.38

2.67

12.09

3.54

11.89

B1

商業商務用地

4.69

63.53

2.21

11.75

2.93

11.55

B4

公用設施營業網點用地

0.97

1.85

0.46

0.3

0.61

0.34

M

工業用地

31.59

80.26

14.88

14.84

19.74

1

.59

W

物流倉儲用地

3.49

6.12

1.64

1.13

2.18

1.11

S

道路與交通設施用地

34.66

119.88

16.33

22.17

21.66

21.80

S1

道路用地

31.40

113.84

14.80

21.05

19.63

20.70

S2

交通設施用地

3.26

6.04

1.54

1.12

2.04

1.10

U

公用設施用地

0.57

12.12

0.27

2.24

0.36

2.20

U1

供應設施用地

0.40

8.86

0.19

1.6

0.25

1.61

U2

環境設施用地

0.15

2.53

0.07

0.47

0.09

0.46

U3

安全設施用地

0.02

0.73

0.01

0.13

0.01

0.13

G

綠地與廣場用地

12.77

62.75

6.02

11.60

7.98

11.41

G1

公園綠地

10.84

46.61

5.11

8.62

6.78

8.47

G2

防護綠地

0.0

8.12

0.0

1

5

0.0

1.48

G3

廣場用地

1.93

8.02

0.91

1.48

1.21

1.

6

城鎮建設用地

212.23

540.85

100.0

100.0

132.64

98.34

備注:2018年現狀鎮區人口1.6萬,規劃2035年鎮區總人口5.5萬。

10、             綜合交通規劃

(1)  鎮域公路網規劃

由鎮域內省道和重要縣道組成,并與高速公路銜接,承擔聯系鎮域主要經濟節點、交通節點、旅游景點及主要對外通道的交通聯系功能。總體形成“一縱四橫”的干線公路網絡。

“一縱”:由縣道水芳線X294(夢塘—東邊)組成,該線路是鎮域縱向交通聯系通道,規劃按二級公路標準建設。

“四橫”:由G533國道(S314清宜公路)、余新公路、X296道章洋線(章塘—燕山)、X787縣道鄧羅線(羅坊—嵩山)組成,是鎮域橫向交通聯系通道,規劃按一級、二級公路標準建設。

國道:規劃按一級公路標準建設清宜公路,遠期升級為G533國道,加強鎮域東西向對外交通聯系。

省道:規劃按一級公路標準建設余新公路,道路紅線寬度36米,遠期升級為312省道,以強化鎮域南部東西向交通聯系。

縣道:規劃按二級公路標準建設X296章洋線(章塘—燕山)、X787鄧羅線(羅坊—嵩山)、X298哲劃線(東邊—龔塘),以強化鎮域東西向交通聯系;按二級公路標準改造提升X922水芳線(夢塘—東邊),以強化鎮域南北向交通聯系。

鄉道:規劃按三級公路標準改造鄉道135、鄉道138、鄉道153、鄉道154、鄉道159,加強鎮域內部的交通聯系。

村道:按四級公路標準改造各村道,加強農村基層社區的交通聯系。

公路客運站場建設:規劃在鎮區中心組團新建羅坊二級汽車客運站,作為羅坊及東部城鎮的主要客運換乘樞紐,是新余至東部城鎮的城鎮公交線路、羅坊至新余城區公交干線、羅坊內部公交線路的主要集散地和換乘節點。

城鄉公交體系:構筑市區—鄉鎮—行政村的三級公交網絡,實現城鄉公交與城市公交無縫對接。規劃城鄉公交線路有新余—羅坊,羅坊—南安共2條;農村社區公交線路5條,串聯鎮區與各中心村、基層村;旅游公交線路1條,串聯鎮域各旅游景點。

(2)  鎮區道路交通規劃

規劃取消現有滬昆高速出入口,在鎮域西部草池村新建滬昆高速出入口。鎮區由清宜公路組織與新余市區橫向交通聯系,工業組團、南英組團分別通過工業大道、保利路與滬昆高速——東外環互通樞紐、清宜公路——東外環互通樞紐相聯系;規劃鎮區在新橋路與春發大道交叉口處設置羅坊二級汽車客運站一座,用地面積1.35公頃。

由鎮東路——南英大道組織鎮區三組團間縱向交通聯系。工業組團形成一橫(工業大道)兩縱(工業園路、鎮東路)道路骨架;中心組團形成三橫(清宜公路、站前路、春發大道)兩縱(羅新大道、新橋路)道路骨架;南英組團形成一橫(創新路)一縱(南英大道)道路骨架。

規劃鎮區公共社會停車場與城市干道相結合,主要布置在車流、人流密集的公交客運樞紐站、公共服務中心等區域,以滿足各種交通方式之間的轉換。規劃共設置社會停車場8處,總用地面積5.01公頃。

11、        公共服務設施規劃

規劃鎮域形成“一主兩副”的公共服務體系。即布局于中心鎮區中心組團的公共服務中心,集行政、商貿、生活、生產服務、旅游接待為一體,是全鎮的綜合服務中心。二個公共服務副中心,分別位于鎮域北部的北崗村和南部的東邊村,重點培育學前教育、初級教育、基礎醫療、小百貨、農貿市場、農村電商等服務功能,主要服務于周邊農村地區。

羅坊鎮作為新余市東部中心城鎮,以提升服務品質為原則,以強化區域服務功能為主,以生活圈層系統為參照,構建基于生活圈理念的三級公共服務設施配置體系,分別為區域級公共服務設施、鎮域級公共服務設施和鄉村級公共服務設施。

公共服務設施配置一覽表

設施分類

設施等級

設施項目

設施配置內容

配置設施地點

服務范圍

教育設施

鎮級

羅坊中學

九年一貫制

鎮區

全鎮

片區級

北崗中學

九年一貫制

北崗

北部片區

完小

小學1-6年級

鎮區、下山橋、北崗、東邊、湖頭、院前

本村及周邊農村地區

中心幼兒園

設置3所,學齡前教育                                                                                                                                               

鎮區

鄉村級

村小

1-3年級

草池、劉家、黃花堎、水東、竹山、大港亭、平塘、南市、新和

本村

幼兒園

學齡前教育

湖頭、黃花堎、南英、彭家、水東、北崗、東邊、草池、大港亭、竹山、平塘、陂下、陳家、新和

文化體育設施

區域級

羅坊會議紀念館

愛國主義教育

鎮區

渝水區及周邊地區

興國調查舊址

鎮級                                                                                                            

文化活動中心

圖書館、水利展示館、青少年活動中心等

鎮區

全鎮

運動?。ü藎?span>

標準運動場、室內燈光球場

鎮區

全鎮

鄉村級

圖書室(農家書屋)

圖書閱覽與借閱

每村(基層村)組配建1

本村

文化室

文藝節目、活動組織

每中心村配建1

農民體育健身工程

體育設施

每中心村配建1處健身廣場

醫療衛生設施

鎮級

羅坊衛生院

二級乙等醫院

鎮區

全鎮

片區級

南英衛生院

 一級甲等醫院

南英、東邊

本區及周邊農村

北崗衛生院

一級甲等醫院

北崗

社區(鄉村)級

衛生所

常見病醫療、社區(街道)門診

每中心村(社區)配建1

社區、村

社會福利設施

鎮級

羅坊敬老院

集中養老、護理老年人

南英

全鎮

片區級

北崗敬老院

北崗

本區域及周邊農村地區

東邊敬老院

東邊

鄉村級

頤養之家

居家養老

每村配建1

本村

商業設施

區域級

羅坊商貿廣場

大型商業集中區

鎮區

新余市東部地區及吉安、樟樹、新干等周邊地區

農產品交易市場

大型農貿市場集中區

鎮區

度假村、主題酒店

旅游接待、休閑等功能

鎮區

片區級

商業店鋪

日化、百貨、超市等

北崗、東邊

周邊農村地區

12、             基礎設施規劃

給水:規劃羅坊鎮生活飲用水納入新余市自來供水系,加強水資源管理,逐步取消鎮區生活用自備水源。根據新余市城鄉供水一體化工程實施方案,通過對城鎮供水管網的擴建和延伸實現對羅坊鎮域供水進行100%覆蓋。

排水:規劃鎮區排水體制采用雨污分流制,農村地區雨污合流。規劃中心組團在袁河羅坊鎮區段下游布置污水處理廠,污水處理廠處理能力為1.0萬噸/日。規劃工業園區設小型污水處理廠,規模0.5萬噸/日。規劃南英組團采用一體化污水處理站,規模0.3萬噸/日。

供電:2020年規劃將現有槐江35KV變電站提升改造為110KV變電站,主變容量2×50MVA。遠期規劃將現有南英35KV變電站提升改造為南英110KV變電站,主變容量2×50MVA,新建東邊35KV變電站,主變容量2×6.3MVA。

通信:規劃以市區羅坊光纜為對外通訊聯系的主要光纜。規劃新建電信網絡設備機房。每個自然村電信有線網絡全覆蓋到位,無線網絡全覆蓋,覆蓋率為100%。規劃鎮區原址改擴建郵政支局,鎮域設郵政代辦點8個。

供氣:規劃近期在管道天然氣未能普及前,可充分利用亚洲城正合環保集團沼氣站供應集鎮及沼氣管線沿途村莊用氣,待條件成熟,與天然氣管道進行合理銜接,聯網實現區域全面管道供氣,接自新余市中心城區天然氣中壓A級管網。

13、             歷史文化?;?/span>

加強國家級、省級、市級歷史文物?;さノ?、古文化遺址的分類?;?。

羅坊鎮歷史文化資源一覽表

文保單位名稱

時代

?;ぜ侗?/span>

羅坊會議舊址與毛澤東舊居

1930

國家級

興國調查會舊址

1930

國家級

紅一方面軍總司令部舊址與朱德舊居

1930

國家級

亚洲城蘇維埃政府舊址與曾山舊居

1930

國家級

棋盤山遺址

新石器時代

省級

下寸古村

2014

省級

傅抱石先生故居

近代

省級

打鼓嶺遺址

舊石器時代

市級

劉家山遺址

戰國

市級

羅坊會議紀念館

1973

市級

將軍府

1877

14、             旅游專項規劃

旅游發展定位:新余市城郊休閑度假首選地和全省知名的紅色文化旅游區。

旅游功能分區:規劃形成“一核四區”的鎮域旅游業發展空間結構,即以鎮區作為全鎮的旅游綜合服務中心,發揮組織、服務和帶動作用,在全鎮分別構建以歷史文化、精品農業、生態農業、綠色山林為主題和特色的旅游功能分區。

旅游線路:圍繞“紅古綠”的旅游主題形象,規劃打造二條主題旅游線路,融入新余市域旅游體系:

①歷史文化旅游線:主要依托羅坊會議舊址與毛澤東舊居、興國調查會舊址、紅一方面軍總司令部舊址等紅色文化遺址和下寸古村、傅抱石故居、張春發故居、棋盤山遺址等“古色”文化遺存,以及南英墾殖場、蔣國珍紀念館等現代文化元素,整合形成以紅色文化瞻仰教育、歷史文化探秘體驗為主的旅游線路。

②生態休閑旅游線:突出生態農業和自然山水的主題特色,以袁河、主干公路等為軸線,形成橫貫東西、縱穿南北、覆蓋全域的綠色生態休閑旅游線路。其中東西向以袁河為主軸,串聯兩岸的蓮藕、蔬果、苗木、花卉、水稻等精品農業基地,形成以生態、精品農業休閑體驗為主要內容,水岸風情與美麗田園融合交織的旅游線路。南北向以294縣道為主軸,串聯沿線的油茶、蜜桔、水產、有機水稻、有機蔬菜等生態農業基地和南英農業科技園區,以及山林、水庫、村落等景觀元素,形成以綠色有機農業、現代農業科技、原始鄉野風光以及清幽自然山水為核心元素的旅游線路,并對接百丈峰、蒙山自然?;で戎鼙呔扒?。

15、             總體風貌設計

1)鎮域總體風貌規劃形成4個風貌區

核心濱水風貌區:主要是中心鎮區與周邊的黃花堎、湖頭、劉家、邦甫、水東、院前、彭家、王年、綿山等村莊。鎮區順應原有水系形態進行布局、營造多樣濱水公共活動空間,避免城鎮建設強行對河流水系截彎取直、填河圍湖,重點打造南英智慧生態小鎮。鎮區周邊以修復提升生態環境為主,保留村莊原始風貌肌理,在原有村莊形態上改善居民生活環境,沿袁河沿兩岸村莊規劃應嚴格維護?;ず擁浪宓淖勻恍翁?,打造生活生產生態融合一體的風貌片區。

中部平原風貌區:主要包括草池、長隴、竹山、平塘等11個行政村,大部分村莊散布于大面積農田中,部分村莊濱袁河而建,袁惠渠和白洋江貫穿區域,村莊肌理明朗,水系河塘交錯,在該區域的風貌控制中,應當注重保留村莊的鄉野趣味,展現一望無際有機稻田和綠色蔬菜的田園風光。突出“水”、“田”、“村”三者相協調的鄉村風貌,打造“建筑--水”的特色空間格局。

北部丘陵風貌區:包括新合、開元、夢塘、胡家、北港、官塘、燕山和陳家共8個行政村,村落分布主要沿村道在南北方向上分布,在該區的風貌控制中,應該主要抓住“丘陵”與“村”的關系,以自然山地和水環境為背景,將村融入自然空間格局中,形成建筑依地勢而建、村民臨水而居的自然居住形態,展現漫山遍野油茶和蜜桔的丘陵風光。

南部丘陵風貌區:包括東邊和龔塘2個行政村,村莊內林地面積較大,村莊建設規模較小。應當協調與其北部南英智慧小鎮特色風貌的基礎上,處理好“山林”、“村”、“水”三者的關系,加強林地風貌設計,維護其鄉村特色空間環境和空間肌理,結合蜜桔等果樹種植,盡可能豐富村莊功能和特色空間

2)城鎮總體設計

目標是將羅坊鎮建設成為“紅色古鎮、濱水街圩、智慧農墾、生態游坊”,其中“紅色古鎮、濱水街圩”體現未來羅坊核心鎮區的重要地位和城鎮歷史空間風貌特色,“智慧農墾、生態游坊”表現的是未來城鎮主產業與地域空間的協調發展。總體策略是以水為脈,以田為本、綠網織城。形成“十字雙軸,藍脈綠網,三大風貌區景觀風貌結構。

十字雙軸:

打通北起農民創業園,南至南英智慧小鎮,以鎮東路為骨架的南北向功能、交通、景觀復合軸;以及東西向由市區至羅坊的清宜公路城鎮主要發展軸。重要節點包括:南北景觀主軸上的工業園入口節點、羅坊鎮鎮區核心區、新型鄉村核心區、智慧小鎮景觀核心和休閑文化中心;東西主軸上十里荷花景觀節點和紅色文化核心等

藍脈綠網:

圍繞白洋江、袁河、袁惠渠等水系水面,以城鎮景觀建設為重要導向,合理分配水系岸線,盡可能保持水系的自然生態環境,密切結合居民活動,配置公共綠地、廣場建設,建設河江風光帶,完善步行空間,形成網絡形式線狀延伸的開放空間系統。

三大風貌區:

以生態農業、山地景觀、美麗鄉村為背景,重點打造現代工業園風貌區、核心鎮區風貌區、智慧小鎮風貌區三大風貌區。

16、             近期建設規劃

產業近期發展規劃

規劃近期重點完善羅坊鎮生態循環農業體系,加快建設南英生態循環農業科技園,建成農業科技中心、蔬菜工廠、溫室蔬菜示范基地等,擴大生態循環農業發展規模,推進牧星現代生態養殖小區及配套環保項目的建設運營,打造畜牧業現代化、規?;?、生態化發展的示范標桿。繼續大力引入現代化農業企業,提升農民專業合作社、種植大戶等經營主體的自主發展能力,以此為依托布局建設水稻、蜜桔、蔬菜、水產等各類生態循環農業基地,擴大現代化農業基地的覆蓋面。加強水利、道路等農業基礎設施以及信息基礎設施建設。

高水平打造商貿物流產業平臺,推動商貿物流業做大做強、集聚發展,提升產業發展水平,鞏固商貿強鎮地位。完善建設羅坊商貿廣場,引入各類批發交易市場和中高端零售業態,帶動鎮區人氣提升。在東邊、北崗等地建設專業性農副產品交易市場,便于蜜桔、油茶、稻谷、水產等農副產品就近交易。加快發展農村電商,在各中心村建設“農村淘寶”服務站,滿足農村居民網絡消費需要,并促進各類農特產品上網銷售。

加快培育農副產品加工和生態文化旅游兩大潛導產業,通過招商引資快速凝聚產業發展新動能,著力構筑以生態循環農業和商貿物流為基礎,以農副產品精深加工和生態文化旅游為引領的主導產業體系。

辽宁快乐12实时开奖app下载鎮區近期建設策略

(1) 南旅北工,拉開框架

構筑鎮區“一軸三組團”的空間結構,加強鎮區對外聯系以及組團間的交通聯系,串聯工業組團與旅游休閑組團。

(2) 強化中心,完善配套

圍繞城鎮發展目標,加強中心組團功能的完善提升,完善商貿廣場、汽車站、賓館、文化中心等公共服務設施與基礎設施配套,增強集鎮凝聚力。

(3) 項目推動,打造特色

以特色鎮建設為契機,依托生態循環農業的基礎,紅色文化資源以及溫泉的開發利用等,加快生態農業循環示范園、紅色文化旅游、健康休閑養老等特色項目建設。

(4) 盤活存量,集約利用

盤活扎花廠等閑置企業用地,改造利用南英墾殖場閑置企業的廠房,提高土地與設施利用效率,緩解土地供需矛盾。

鎮區近期建設重點

環境綜合整治提升:對中心組團扎花廠閑置工業用地進行置換,加大對下寸古村及周邊地區的改造整治,?;す糯?;新建紅色文化公園、南英公園、南英廣場,擴建抱石生態園。

提升設施水平:按二級乙等醫院標準提升改造羅坊醫院,擴建中心小學,結合羅坊會議紀念館新建黨校;完善建設羅坊商貿廣場,新建羅坊賓館,利用南英組團企業閑置廠房改造為文化創意空間、利用村莊改造民宿建設民俗體驗街,新建旅游接待主題酒店。結合下寸古村?;だ?,建設旅游集散中心。

加快交通設施建設:新建工業大道等主干道路構筑框架;中心組團延伸春發大道、沿河路、站前路等,完善組團內部道路系統,配套停車場,新建羅坊客運站;建設保利路,強化南英組團與清宜公路的交通聯系。

加快工業園建設:安排工業大道兩側工業用地的建設,加快農民創業園起步區的建設實施,加快水電等基礎設施配套建設。

羅坊近期建設重點項目庫

序號

項目類型

項目名稱

位置

建設規模

建設時序

投資規模

(萬元)

投資來源

1

產業類

秸稈纖維絲生產項目

農民創業園

32ha

2019-2020

社會資本

2

高產油茶深加工項目

2019-2020

15000

亚洲城神龍坡實業發展有限公司

3

大蒜深加工項目

2019

3000

新余中仁實業有限公司

4

高產油茶深加工項目

2020

20000

新余市欣源農業開發有限公司、亚洲城水利投資集團有限公司

5

米制品綜合加工基地

2019-2020

社會資本

6

果汁加工項目

2019-2020

社會資本

7

蓮藕加工項目

2019-2020

社會資本

8

肉制品綜合加工項目

2020

社會資本

9

高效物流與集散交易平臺

2020

政府+社會資本

10

現代農業示范園項目

待定

待定

2018-2020

100000

北大荒集團

11

千畝白蓮基地及荷韻長廊項目

湖頭村

待定

2019-2020

2000

新余市荷之韻農業發展公司

12

紅色旅游綜合服務點

彭家村

待定

2019-2020

1000

亚洲城富民生態文化旅游有限公司

13

漁光互補發電項目

邦甫村及朱家廟水庫

——

2019

待定

恒真新能源科技有限公司

14

高標準一體化糧食烘干加工項目

待定

2018

20000

新余市農眾種植農業專業合作社

15

綜合農業產業園項目

東邊村

——

2017-2019

29000

新余市瑞旺果業有限公司

16

生豬養殖小區產業項目

待定

——

2018-2019

120000

亚洲城雙胞胎畜牧發展有限公司

17

牧星現代生態養殖小區及配套環保項目

川里村合江林場

83ha

2018-2020

50000

亚洲城牧星農業有限公司

18

現代生態養殖小區項目

川里村

80 ha

2018-2020

200000

亚洲城牧星農業有限公司

19

公共服務

中心小學改造擴建

鎮區中心組團

1.92ha

2019-2020

1000

政府

20

羅坊賓館

0.92ha

2019-2020

3000

社會資本

21

羅坊商貿廣場

6.27 ha

2019-2020

2000

政府+社會資本

22

“羅坊?1930”主題文化公園

2.27ha

2019-2020

1000

政府

23

羅坊旅游集散中心

0.1ha

2020

100

政府

24

主題酒店

鎮區南英組團

10.34ha

2019-2020

5000

社會資本

25

民俗藝術街

2.08ha

2019-2020

200

政府+社會資本

26

基礎設施

羅坊汽車站

1.35ha

2019

500

政府

27

水芳線

夢塘東邊

22Km

2018-2020

5000

政府

28

保利路

鎮區南英組團

4.6Km

2020

2000

政府

29

工業大道新建、沿河路、春發大道東延等鎮區道路工程

鎮區中心組團

新建6.08Km

2018-2020

5000

政府

30

公墓

北崗、竹山、草池、綿山、王年

11.57ha

2019-2020

500

政府

31

生態環境建設與整治

抱石生態園擴建

中心鎮區

5.91ha

2019-2020

2000

政府

32

下寸古村及周邊,中心鎮區街道風貌整治

鎮區中心組團

0.95ha

2019-2020

600

政府

附   規劃.docx